ベリアス西六番街４号棟
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.5万/㎡から2026年は11.2万/㎡へ、8年間で32.5%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,326万円です。3LDKが最も高く平均1,326万円、4LDKは平均623万円です。
3LDK
1,326万
10件
4LDK
623万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,326万 | 880万 | 2,149万 |
| 4LDK | 2件 | 623万 | 593万 | 653万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 78.94m² ～ 97.13m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
杉戸高野台駅
東武日光線
学区情報
小学校
杉戸町立高野台小学校
中学校
杉戸町立杉戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベリアス西六番街４号棟 | 1990 | 40戸 | 11.2万 | 880万 |
| ベリアス西六番街７号棟 | 1991 | - | - | - |
| ベリアス西六番街８号棟 | 1991 | - | - | - |
| ベリアス西六番街２号棟 | 1990 | 16戸 | 8.6万 | 950万 |
| ベリアス西六番街６号棟 | 1991 | - | - | - |
| ベリアス西六番街１３号棟 | 1991 | 21戸 | - | - |
| ベリアス西六番街１２号棟 | 1991 | - | - | - |
| ベリアス西六番街１０号棟 | 1991 | 27戸 | 8.5万 | 700万 |
| ベリアス西六番街１１号棟 | 1991 | 16戸 | - | - |
| ベリアス西六番街３号棟 | 1990 | 16戸 | - | - |
| ベリアス西六番街５号棟 | 1991 | 20戸 | 5.1万 | 498万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 15.1万 | 9.5万 | 16.6万 | 11.2万 | 11.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.15万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.15万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,240万 | 15.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。