大字黒山の一戸建て相場
埼玉県入間郡越生町大字黒山 | 10件の成約データ
埼玉県入間郡越生町大字黒山の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.4万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
568
80〜100㎡
3件
289
平均㎡単価
15.4
平均価格
1,373
取引実績
10件
平均面積
219㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
53万36万17万0
2万
1万
'08'10'11'12'13'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
2
築21-25年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500円
370㎡〜
1.4
2022年第2四半期
1,300円
105㎡〜
12.4
2022年第1四半期
4,400円
55㎡〜
80.0
2022年第1四半期
3,400円
75㎡〜
45.3
2013年第4四半期
780円
370㎡〜
2.1
2012年第4四半期
600円
150㎡〜
4.0
2012年第4四半期
1,800円
510㎡〜
3.5
2011年第4四半期
200円
170㎡〜
1.2
2010年第2四半期
450円
210㎡〜
2.1
2008年第4四半期
300円
170㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間郡越生町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-339人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,309 | - |
| 2016 | 11,904 | - |
| 2018 | 11,644 | -547 |
| 2020 | 11,352 | -185 |
| 2022 | 11,074 | -598 |
| 2023 | 10,863 | -305 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-42.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡越生町の一戸建てマップ
入間郡越生町内のエリアランキング
大字黒山は入間郡越生町内6地区中1位（上位83%）。
単価15.4。
高価格帯（1〜2位）
1
大字黒山 ◀
―
15.4
大字黒山の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。