入間ビレジ１１号棟

埼玉県入間市春日町2丁目14-11 | 築48年 | 189戸

推定相場

入間ビレジ１１号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2026年は14.2万/㎡へ、10年間で25.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.6万円/㎡

レンジ

14.1〜19.1万円/㎡

市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×0.811

代表面積 76.74㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

40件

1,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	1,011万	495万	1,434万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（9.2万円）と比べて5.4万円（+58.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.2万/㎡

3件

4-7階

15.8万/㎡

18件

8階以上

14.6万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市春日町2丁目14-11
築年月	1978年1月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	189戸
専有面積	65.67m² ～ 78.14m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩12分

学区情報

小学校

黒須小学校

中学校

黒須中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入間ビレジ１１号棟	1978	189戸	13.9万	1,080万
入間ビレジ１０号棟	1978	45戸	20.3万	1,280万
入間ビレジ２号棟	1976	40戸	17.2万	998万
入間ビレジ 4号棟	1976	619戸	7.8万	450万
入間ビレジ８号棟	1977	133戸	21.8万	1,690万
入間ダイヤモンドマンション	1993	35戸	11.6万	640万
ナイスアーバン狭山	1992	42戸	17.7万	960万
狭山グリーンハイツ１号棟	1979	20戸	4.0万	300万
恒陽狭山マンション	1980	167戸	19.4万	1,590万
狭山グリーンハイツ２号棟	1975	20戸	7.4万	530万
狭山グリーンハイツ３号棟	1975	20戸	12.0万	898万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	9.5万	14.7万	14.5万	14.1万	16.1万	16.9万	15.3万	14.2万

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.94万/㎡
2026年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	990万	13.32万/㎡
2026年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	980万	13.18万/㎡
2026年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.94万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.52万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.68万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.75万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	980万	12.78万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	899万	11.72万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.08万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.52万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.68万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.22万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.22万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.68万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	880万	11.47万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.22万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.8万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.22万/㎡
2023年9月	4〜6階	1LDK	70㎡〜	1,880万	25.29万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.8万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.68万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	760万	9.81万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.67万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	690万	9.28万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	850万	11.44万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	880万	11.47万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	950万	12.38万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.81万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.27万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.27万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.12万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	670万	8.74万/㎡
2019年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	970万	12.99万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	590万	7.69万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	850万	11.23万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	880万	11.47万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	980万	12.78万/㎡
2016年4月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	880万	11.35万/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	880万	11.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。