オープンスクエア南栗橋
埼玉県久喜市南栗橋4丁目10-1 | 築3年 | 107戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,944万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,944万 | 2,297万 | 3,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.7万円で、1-3階（42.7万円）と比べて5.0万円（+11.7%）高くなっています。
1-3階
5件
42.7万/㎡
4-7階
5件
51.1万/㎡
8階以上
3件
47.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市南栗橋4丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 67.78m² ～ 83.52m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩2分
南栗橋駅
東武日光線
学区情報
小学校
栗橋南小学校
中学校
栗橋東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.2万 | 49.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 49.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 50.9万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,940万 | 43.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.98万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,050万 | 45万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。