原山グリーンハイツ
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-4 | 築46年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の53,000円から2017年には70,000円へ、32.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均1,619万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,424万円、３ＬＤＫは平均1,619万円です。
３ＬＤＫ
1,619万
18件
４ＬＤＫ
2,424万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,619万 | 950万 | 2,375万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,424万 | 1,296万 | 3,189万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 野尻建設 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立道祖土小学校
中学校
さいたま市立原山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 原山グリーンハイツ | 1980 | 9戸 | - | - |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 2002 | 36戸 | 58.4万 | 4,498万 |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 1996 | 34戸 | - | - |
| ジュネシオン浦和 | 1980 | 55戸 | 32.3万 | 2,199万 |
| パールハイツ原山 | 1974 | 42戸 | 15.4万 | 980万 |
| コージーコート浦和 | 2012 | 56戸 | 62.1万 | 4,500万 |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 2004 | 31戸 | - | - |
| ライオンズマンション浦和東 | 1989 | 18戸 | 38.7万 | 2,400万 |
| ファウンテン浦和 | 1996 | 26戸 | 65.8万 | 3,999万 |
| ガーデン浦和 | 1986 | 27戸 | 38.0万 | 2,550万 |
| ブランシエラ浦和駒場 | 2017 | 146戸 | 62.8万 | 4,750万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額52,333円。2DKなら月額52,000円が相場です。
2K
51,000〜53,000円
52,333円
2DK
51,000〜53,000円
52,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,425円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。