クラルテ浦和本太フローレア
埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２７－２３ | 築19年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.8万円/㎡
レンジ
90.8〜122.8万円/㎡
市区町村ベースライン 87.9万円/㎡
補正係数 ×1.215
補正係数 ×1.215
代表面積 69.21㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 498件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・30件）で、平均6,598万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,295万円、３ＬＤＫは平均6,598万円です。
３ＬＤＫ
6,598万
30件
２ＬＤＫ
7,295万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 6,598万 | 5,460万 | 8,873万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,295万 | 6,671万 | 8,342万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目２７－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.21m² ～ 83.47m² |
| 分譲会社 | 昭和地所 伸明ハウジング |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立本太小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラルテ浦和本太フローレア | 2007 | 20戸 | 57.5万 | 3,980万 |
| コスモ浦和フェアステージ | 1992 | 18戸 | 73.3万 | 3,980万 |
| ネベル浦和 | 2020 | 40戸 | 126.7万 | 5,980万 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 2016 | 51戸 | 129.7万 | 8,580万 |
| 日神パレステージ浦和本太 | 2011 | 28戸 | 87.2万 | 5,280万 |
| グリーンヒル浦和 | 1974 | 8戸 | 38.5万 | 2,300万 |
| ソフィア浦和ウェントス | 1996 | 28戸 | - | - |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 2002 | 114戸 | 96.0万 | 8,498万 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 2012 | 38戸 | 142.6万 | 10,000万 |
| レリア浦和 | 2007 | 57戸 | - | - |
| ルジェンテ浦和 | 2026 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。