ランフォルセ高槻パークガーデン
大阪府高槻市塚原１丁目１２－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・21件）で、平均2,262万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,502万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,878万円です。
４ＬＤＫ
2,502万
16件
３ＬＤＫ
2,262万
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,878万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,502万 | 1,522万 | 3,729万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,262万 | 1,487万 | 3,176万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,878万 | 1,673万 | 2,082万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原１丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ高槻パークガーデン | 2001 | - | - | - |
| ランフォルセ高槻パークガーデン2 | 2001 | - | - | - |
| 塚原台ハイツ９号 | 1979 | 30戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ８号棟 | 1979 | 30戸 | 6.2万 | 398万 |
| 塚原台ハイツ１０号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ１１号棟 | 1979 | 20戸 | 11.9万 | 770万 |
| 塚原台ハイツ１３号 | 1979 | 34戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ１２号 | 1979 | 30戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ２号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
| 阿武野第1マンション | 1973 | - | - | - |
| 塚原台ハイツ３号 | 1979 | 25戸 | 5.1万 | 330万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 141.65㎡ | 25.3万円 | 5LDK | - | 南 |
高槻市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,338円 | 2,426 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,969円 | 978 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,383円 | 781 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,548円 | 1,048 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,314円 | 734 |