サンコーポ高槻阿武野A棟

大阪府高槻市塚原4丁目46-1 | 築51年 | 71戸

推定相場

サンコーポ高槻阿武野A棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.9万円/㎡

レンジ

18.6〜25.2万円/㎡

市区町村ベースライン 27.6万円/㎡
補正係数 ×0.793

代表面積 65.22㎡ / 最寄駅徒歩 45分 / 市区町村サンプル数 304件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,021万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,673万円、２ＬＤＫは平均1,021万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,673万

２ＬＤＫ

4件

1,021万

３ＬＤＫ

3件

1,027万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,673万	1,115万	2,231万
２ＬＤＫ	4件	1,021万	667万	1,487万
３ＬＤＫ	3件	1,027万	546万	1,551万

物件概要

所在地	大阪府高槻市塚原4丁目46-1
築年月	1975-01（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	71戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富田駅

JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線

徒歩45分

学区情報

小学校

高槻市小学校・中学校学区

中学校

高槻市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコーポ高槻阿武野A棟	1975	71戸	12.3万	800万
塚原台ハイツ２号	1979	20戸	5.1万	330万
塚原台ハイツ３号	1979	25戸	5.1万	330万
ランフォルセ高槻パークガーデン2	2001	-	-	-
塚原台ハイツ８号棟	1979	30戸	6.2万	398万
ランフォルセ高槻パークガーデン	2001	-	-	-
塚原台ハイツ１２号	1979	30戸	5.1万	330万
高槻グランドハイツ	1992	111戸	26.9万	2,680万
塚原台ハイツ１１号棟	1979	20戸	11.9万	770万
塚原台ハイツ９号	1979	30戸	5.1万	330万
塚原台ハイツ１０号	1979	20戸	5.1万	330万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2LDK	65㎡〜	800万	12.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

3LDK

65,000円

60,000〜70,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	65,000円	958円/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	885円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	65,000円	958円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,032円/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	65,000円	959円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。