柳川ハイツ
大阪府高槻市柳川町2丁目20-3 | 築50年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
9.2〜13.7万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.397
補正係数 ×0.397
代表面積 55.64㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,382万円です。4LDKが最も高く平均1,962万円、3LDKは平均1,382万円です。
3LDK
1,382万
3件
4LDK
1,962万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,382万 | 968万 | 2,086万 |
| 4LDK | 2件 | 1,962万 | 1,837万 | 2,086万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市柳川町2丁目20-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-07（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
総持寺駅
阪急京都本線
🚉
徒歩23分
富田駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
柳川小学校
中学校
柳川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柳川ハイツ | 1976 | 16戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| クローバーハイツ高槻総持寺 | 1973 | 229戸 | - | - |
| サーパス高槻 | 2002 | 50戸 | - | - |
| エステムコート高槻グラジオス | 2006 | 187戸 | - | - |
| 高槻ビューハイツ | 1972 | 56戸 | - | - |
| ウェルシーコート富田 | 1995 | 24戸 | 40.0万 | 2,480万 |
| ジオ茨木学園町 | 2000 | 534戸 | - | - |
| さんくれーる高槻B棟 | 1974 | 160戸 | - | - |
| さんくれーる高槻C棟 | 1974 | - | 19.7万 | 1,580万 |
| さんくれーる高槻D棟 | 1974 | 160戸 | 33.0万 | 2,390万 |
| さんくれーる高槻 | 1974 | 160戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.78万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.02万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.82万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.6万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.2万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。