平田住宅１４号棟
大阪府茨木市平田台8-14 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の10.3万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、5年間で22.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均607万円です。2LDKが最も高く平均607万円、3DKは平均563万円です。
2LDK
607万
8件
3DK
563万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 607万 | 478万 | 790万 |
| 3DK | 2件 | 563万 | 471万 | 655万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
12.6万/㎡
3階以上
8件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市平田台8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 71.33m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立玉島小学校
中学校
茨木市立平田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平田住宅１４号棟 | 1969 | 20戸 | 12.5万 | 580万 |
| 平田住宅１０号棟 | 1969 | 20戸 | 10.5万 | 750万 |
| 平田住宅１２号棟 | 1984 | 20戸 | 11.9万 | 550万 |
| 平田住宅８号棟 | 1969 | 20戸 | 10.8万 | 500万 |
| 平田住宅７号棟 | 1969 | - | - | - |
| 平田住宅１１号棟 | 1969 | 30戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 平田住宅１号棟 | 1969 | 10戸 | 10.9万 | 780万 |
| 平田住宅９号棟 | 1969 | 30戸 | 7.7万 | 550万 |
| 平田住宅１３号棟 | 1969 | 20戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 平田住宅１６号棟 | 1969 | 20戸 | 10.0万 | 710万 |
| 平田住宅６号棟 | 1969 | 10戸 | 11.2万 | 800万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.9万 | 13.4万 | 10.4万 | - | 15.0万 | 12.5万 |
| 3DK | 8.7万 | - | - | 13.3万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 599万 | 12.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 17.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.04万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 620万 | 13.41万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.65万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。