平田住宅１６号棟

大阪府茨木市平田台9-16 | 築57年 | 20戸

推定相場

平田住宅１６号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.7万円/㎡

レンジ

19.3〜26.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.680

代表面積 71.33㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 330件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	大阪府茨木市平田台9-16
築年月	1969-10（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩22分

学区情報

小学校

茨木市立玉島小学校

中学校

茨木市立平田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平田住宅１６号棟	1969	20戸	10.0万	710万
平田住宅１８号棟	1969	20戸	-	-
平田住宅１９号棟	1969	30戸	6.7万	480万
平田住宅１７号棟	1969	20戸	18.0万	880万
平田住宅１２号棟	1984	20戸	11.9万	550万
平田住宅１３号棟	1969	20戸	20.8万	1,480万
平田住宅１４号棟	1969	20戸	12.5万	580万
平田住宅１０号棟	1969	20戸	10.5万	750万
平田住宅１１号棟	1969	30戸	15.8万	1,180万
平田住宅７号棟	1969	-	-	-
平田住宅８号棟	1969	20戸	10.8万	500万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
490万円	71.33㎡	6.9万円	4DK	-	南

茨木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,241円	2,802
1DK/1LDK	8.0万円	2,151円	1,469
2K/2DK	5.5万円	1,375円	608
2LDK	9.4万円	1,614円	953
3LDK+	8.5万円	1,293円	1,382

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	中層	5DK	70㎡〜	710万	9.96万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	70㎡〜	1,080万	15.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。