茨木安威団地Ａ－１３棟
大阪府茨木市南安威2丁目2-13 | 築51年 | 260戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
23.5〜28.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 62.46㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・19件）で、平均675万円です。３ＬＤＫが最も高く平均675万円、3LDKは平均486万円です。
３ＬＤＫ
675万
19件
3LDK
486万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 675万 | 234万 | 1,120万 |
| 3LDK | 3件 | 486万 | 415万 | 566万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市南安威2丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 65.48m² ～ 65.48m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
安威団地バス停駅
学区情報
小学校
茨木市小学校・中学校学区
中学校
茨木市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木安威団地Ａ－１３棟 | 1975 | 260戸 | 7.8万 | 490万 |
| 茨木安威団地Ａ－１４棟 | 1975 | 260戸 | 6.1万 | 380万 |
| 茨木安威団地Ａ１２棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 茨木安威団地Ａ | 1975 | 260戸 | 6.1万 | 380万 |
| 茨木安威団地Ａ－６棟 | 1975 | 260戸 | 8.4万 | 550万 |
| 茨木安威団地B | 1984 | 260戸 | - | - |
| 高槻グランドハイツ | 1992 | 111戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| サンコーポ高槻阿武野A棟 | 1975 | 71戸 | 12.3万 | 800万 |
| 塚原台ハイツ２号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.3万 | 8.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。