茨木安威団地Ａ
大阪府茨木市南安威2丁目2 | 築51年 | 260戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.6万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均569万円です。3LDKが最も高く平均569万円、2LDKは平均440万円です。
2LDK
440万
2件
3LDK
569万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 440万 | 380万 | 500万 |
| 3LDK | 9件 | 569万 | 415万 | 701万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
8.6万/㎡
3階以上
7件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市南安威2丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 62.46m² ～ 65.48m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立耳原小学校
中学校
茨木市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木安威団地Ａ | 1975 | 260戸 | 6.1万 | 380万 |
| 茨木安威団地Ａ１２棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 茨木安威団地Ａ－６棟 | 1975 | 260戸 | 8.4万 | 550万 |
| 茨木安威団地Ａ－１４棟 | 1975 | 260戸 | 6.1万 | 380万 |
| 茨木安威団地Ａ－１３棟 | 1975 | 260戸 | 7.8万 | 490万 |
| 茨木安威団地B | 1984 | 260戸 | - | - |
| 高槻グランドハイツ | 1992 | 111戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| アルテ高槻 | 1995 | - | - | - |
| セラ高槻 | 1994 | - | - | - |
| サンコーポ高槻阿武野A棟 | 1975 | 71戸 | 12.3万 | 800万 |
| 塚原台ハイツ２号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.6万 | 9.3万 | 8.9万 | 8.4万 | 6.3万 | 8.6万 | 8.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 620万 | 9.91万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.2万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。