箕面粟生第２住宅１６棟
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.8万/㎡から2021年は9.8万/㎡へ、7年間で12.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,330万円、２ＤＫは平均457万円です。
２ＬＤＫ
628万
24件
３ＤＫ
703万
10件
３Ｋ
586万
2件
４ＬＤＫ
1,330万
4件
３ＬＤＫ
981万
14件
２ＤＫ
457万
2件
3DK
533万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 628万 | 351万 | 1,765万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 703万 | 306万 | 1,224万 |
| ３Ｋ | 2件 | 586万 | 562万 | 610万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,330万 | 966万 | 1,694万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 981万 | 481万 | 1,676万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 457万 | 289万 | 624万 |
| 3DK | 7件 | 533万 | 436万 | 615万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.47m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
豊川北小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第２住宅１６棟 | 1975 | 40戸 | 10.3万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅１８棟 | 1975 | 30戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面粟生第２住宅１７棟 | 1975 | 20戸 | 9.6万 | 470万 |
| 箕面粟生第２住宅１９棟 | 1975 | 30戸 | 18.5万 | 860万 |
| 粟生第二住宅第1号棟 | 1975 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅２棟 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 590万 |
| 箕面粟生第２住宅６棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 箕面粟生第２住宅５棟 | 1975 | 20戸 | 17.4万 | 850万 |
| 箕面粟生第２住宅８棟 | 1975 | 20戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面粟生第２住宅３２棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 箕面粟生第２住宅３３棟 | 1975 | 30戸 | 10.2万 | 550万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 8.8万 | 11.2万 | 9.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 7.96万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 410万 | 8.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額51,667円。
3DK
45,000〜60,000円
51,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 918円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。