箕面石丸アーバンライフ南棟
大阪府箕面市石丸3丁目1-12 | 築28年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.6万/㎡から2023年は33.2万/㎡へ、7年間で112.2%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・7件）で、平均2,723万円です。4LDKが最も高く平均2,962万円、３ＬＤＫは平均2,154万円です。
３ＬＤＫ
2,154万
5件
４ＬＤＫ
2,674万
5件
3LDK
2,723万
7件
4LDK
2,962万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,154万 | 1,400万 | 2,599万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,674万 | 1,738万 | 3,119万 |
| 3LDK | 7件 | 2,723万 | 2,213万 | 3,107万 |
| 4LDK | 2件 | 2,962万 | 2,610万 | 3,313万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.46m² ～ 133.13m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 大末建設 日本建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
学区情報
小学校
萱野東小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面石丸アーバンライフ南棟 | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| 箕面石丸アーバンライフ北棟 | 1998 | 32戸 | 24.4万 | 1,950万 |
| 箕面石丸アーバンライフ | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｌ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｃ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ａ－１棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｆ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｃ－２棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｋ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｂ棟 | 1990 | 4戸 | 22.6万 | 2,480万 |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｊ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 28.4万 | 34.9万 | 35.5万 | 36.2万 | 33.2万 |
| 4LDK | 15.6万 | 23.1万 | - | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.95万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,080万 | 23.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,080万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。