サンロイヤル白島
大阪府箕面市白島3丁目7-3 | 築41年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、12年間で61.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・14件）で、平均2,532万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、4LDKは平均2,532万円です。
3LDK
2,653万
13件
4LDK
2,532万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,653万 | 2,336万 | 3,107万 |
| 4LDK | 14件 | 2,532万 | 1,725万 | 3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市白島3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 90.60m² ～ 109.22m² |
| 分譲会社 | 奥村ハウジング |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
学区情報
小学校
萱野東小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル白島 | 1985 | 32戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| 箕面石丸アーバンライフ北棟 | 1998 | 32戸 | 24.4万 | 1,950万 |
| 箕面石丸アーバンライフ | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| 箕面石丸アーバンライフ南棟 | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｌ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｃ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ａ－１棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｆ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｃ－２棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｋ棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面Ｂ棟 | 1990 | 4戸 | 22.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | - | 25.9万 | 27.7万 | 24.8万 | 31.9万 | 30.7万 |
| 4LDK | - | 18.0万 | 22.7万 | 18.4万 | - | 33.3万 | 29.4万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.33万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 26.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,599万 | 23.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,733万 | 25.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.99万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.99万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。