コスモ箕面小野原メイプルコート
大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 | 築24年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.2万/㎡から2026年は38.5万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・20件）で、平均2,945万円です。2LDKが最も高く平均3,083万円、3LDKは平均2,889万円です。
2LDK
3,083万
3件
3LDK
2,889万
3件
4LDK
2,945万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,083万 | 2,803万 | 3,331万 |
| 3LDK | 3件 | 2,889万 | 2,698万 | 3,075万 |
| 4LDK | 20件 | 2,945万 | 2,162万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 77.98m² ～ 111.02m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス アポック |
| 施工会社 | 淺沼組 掛谷工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
豊川駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡) / 大阪モノレール彩都線
学区情報
小学校
豊川南小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2002 | 32戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら５号棟 | 1992 | 12戸 | 21.3万 | 1,830万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら2号棟 | 1993 | 18戸 | 23.0万 | 1,980万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら６号棟 | 1992 | 13戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら７号棟 | 1992 | 12戸 | 23.0万 | 1,980万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら４号棟 | 1992 | 12戸 | - | - |
| ノースアベニュー箕面おのはら３号棟 | 1994 | 91戸 | 21.6万 | 1,830万 |
| セントポリア箕面 | 1990 | 53戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| 箕面小野原パークホームズ一番館 | 1995 | 21戸 | 25.5万 | 2,380万 |
| 箕面小野原パークホームズ二番館 | 1995 | 29戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| イーストアベニュー箕面おのはら１棟 | 1992 | 12戸 | 23.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.5万 | 32.7万 | 30.6万 | 35.1万 | - | 30.0万 | 35.7万 | 38.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 32.2万 | - | 40.2万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 34.8万 | 36.6万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.2万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.62万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.62万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,830万 | 32.64万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,098万 | 35.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.94万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.3万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.48万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.4万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.58万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.41万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。