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箕面小野原パークホームズ二番館

大阪府箕面市小野原東5丁目20-6 | 築31年 | 29戸

推定相場
箕面小野原パークホームズ二番館
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（31.7万円）より3.1%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）を3.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320142015201620242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で11.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,718万円です。4LDKが最も高く平均2,827万円、3LDKは平均2,718万円です。
3LDK
10件
2,718万
4LDK
6件
2,827万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,718万 2,510万 3,151万
4LDK 6件 2,827万 2,471万 3,295万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.0万円で、1-2階（26.9万円）と比べて1.1万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
26.9万/㎡
7件
3階以上
28万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府箕面市小野原東5丁目20-6
築年月1995年1月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積78.41m² ～ 93.79m²
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小野原東五丁目バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 / 粟生線 / 島原鉄道線
徒歩6分
🚉
豊川駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡) / 大阪モノレール彩都線
徒歩19分

学区情報

小学校
豊川南小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
箕面小野原パークホームズ二番館 1995 29戸 30.7万 2,580万
箕面小野原パークホームズ一番館 1995 21戸 25.5万 2,380万
セントポリア箕面 1990 53戸 34.5万 3,180万
フォルク北千里 1984 - 29.2万 2,580万
北千里グランドパークスクエア 1998 219戸 51.1万 3,580万
北千里グランドパークスクエアＡ棟 1998 23戸 35.7万 2,499万
北千里グランドパークスクエアＢ棟 1998 75戸 37.0万 2,880万
イーストアベニュー箕面おのはら９棟 1992 6戸 22.6万 1,980万
イーストアベニュー箕面おのはら７棟 1992 10戸 - -
イーストアベニュー箕面おのはら６棟 1992 8戸 23.4万 1,980万
イーストアベニュー箕面おのはら８棟 1992 12戸 21.5万 1,790万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201620242025
4LDK 26.4万 - - - 30.9万 28.7万
3LDK - 26.1万 26.7万 27.4万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 4LDK 90㎡〜 2,580万 27.51万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,800万 29.86万/㎡
2025年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,580万 30.68万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,800万 29.86万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 90㎡〜 2,990万 31.89万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.99万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,200万 27.49万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.63万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.78万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.66万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.63万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.05万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.05万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.05万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.05万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.85万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,390万 25.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。