野田の土地相場
大阪府泉南郡熊取町野田 | 33件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉南郡熊取町野田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価21.1万円（成約33件、前年比+2.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大110%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が185,508円高くなります。
4m未満
4件
17万/坪
4〜6m
14件
35万/坪
6〜8m
7件
35万/坪
8m以上
6件
27万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価39万円で最も高く、不整形（24万円）と比べて67%の差があります。
長方形
3件
39万/坪
ほぼ台形
4件
33万/坪
ほぼ長方形
11件
33万/坪
不整形
11件
24万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（33万/坪）は北道路（37万/坪）と比べて+-9%のプレミアムがあります。
東
3件
39万/坪
北
6件
37万/坪
南東
4件
33万/坪
南
5件
33万/坪
西
4件
26万/坪
北東
5件
23万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
住宅
11件
その他
2件
平均坪単価
21.1万/坪
6.4万/㎡
前年比 ▲2.2%
平均価格
1,624万円
取引実績
33件
平均面積
105坪
348㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
200820122015202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2026年は坪29万円へ、18年間で+65.0%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
7件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
45坪〜（150㎡〜）
28.7万/坪
2025年第2四半期
1,100万円
36坪〜（120㎡〜）
30.3万/坪
2024年第4四半期
1,100万円
36坪〜（120㎡〜）
30.3万/坪
2024年第3四半期
1,400万円
45坪〜（150㎡〜）
30.9万/坪
2024年第3四半期
1,200万円
38坪〜（125㎡〜）
31.7万/坪
2024年第2四半期
1,400万円
59坪〜（195㎡〜）
23.7万/坪
2024年第2四半期
1,000万円
36坪〜（120㎡〜）
27.5万/坪
2023年第3四半期
6,000万円
393坪〜（1300㎡〜）
15.3万/坪
2022年第4四半期
790万円
145坪〜（480㎡〜）
5.4万/坪
2022年第3四半期
990万円
166坪〜（550㎡〜）
6.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉南郡熊取町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-13人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 44,118 | - |
| 2017 | 43,927 | - |
| 2019 | 43,671 | -38 |
| 2021 | 43,154 | -52 |
| 2023 | 42,854 | -8 |
| 2024 | 42,544 | -67 |
所得: 平均361万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉南郡熊取町の土地マップ
泉南郡熊取町内のエリアランキング
野田は泉南郡熊取町内6地区中3位（上位50%）。
坪単価21.1万/坪。
1つ上の希望が丘とは12%の差。
中価格帯（3〜4位）
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野田 ◀
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21.1万/坪
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 泉南郡熊取町新野田１丁目２４６９番１２ | 5.6万/㎡ | -0.4% | 住宅 | 熊取 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）