羽倉崎のマンション相場
大阪府泉佐野市羽倉崎 | 170件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉佐野市羽倉崎のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.5万円（成約170件、前年比+16.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.1万円に対し、築40年は11.1万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
9件
21.1万/㎡
築10年
9件
16.7万/㎡
築15年
14件
17.2万/㎡
築20年
11件
12.0万/㎡
築25年
36件
11.9万/㎡
築30年
28件
11.5万/㎡
築35年
40件
11.7万/㎡
築40年
21件
11.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（116件）。４ＤＫの平均価格は806万円。
３ＬＤＫ
116件
817万円
４ＬＤＫ
13件
1,469万円
２ＬＤＫ
18件
861万円
３ＤＫ
4件
709万円
４ＤＫ
4件
806万円
平均㎡単価
15.5万/㎡
前年比 ▲16.5%
平均価格
1,035万円
取引実績
170件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.5万円から2026年は㎡11.8万円へ、18年間で18.5%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
27
築11-15年
22
築16-20年
21
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
964万円
116件
２ＬＤＫ
984万円
18件
４ＬＤＫ
1,818万円
13件
３ＤＫ
855万円
4件
４ＤＫ
880万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万円
1件
１ＬＤＫ
1,500万円
1件
２ＤＫ
700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
890万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9万/㎡
2026年第1四半期
700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.7万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第3四半期
880万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2025年第3四半期
900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第2四半期
980万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
33.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
羽倉崎のマンション一覧（10棟）
D’レスティアりんくう羽倉崎
築19年
| 14階建
| 139戸
1,780万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買70件
クラロール泉佐野
築34年
| 10階建
| 52戸
1,080万円
直近売出価格
14.9万/㎡
㎡単価
売買28件
サニーコート羽倉崎
築31年
| 10階建
| 29戸
980万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買10件
サニータウン羽倉崎1番街
築43年
| 11階建
| 175戸
1,180万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買5件
サニータウン羽倉崎駅前弐番館
築42年
| 11階建
850万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買2件
サニータウン羽倉崎駅前2番街1号棟
築42年
| 11階建
売買0件
サニータウン羽倉崎
築43年
| 11階建
| 175戸
売買0件
サニータウン羽倉崎3番街
築40年
| 11階建
売買0件
サンシティ羽倉崎
築30年
| 10階建
| 53戸
売買0件
サニータウン羽倉崎駅前3番街
築40年
| 11階建
| 275戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
羽倉崎には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サニータウン羽倉崎駅前2番街
市場環境（泉佐野市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-164人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 101,035 | - |
| 2017 | 100,739 | - |
| 2019 | 100,420 | +87 |
| 2021 | 98,840 | -224 |
| 2023 | 99,037 | +122 |
| 2024 | 99,318 | -785 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-18.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉佐野市のマンションマップ
泉佐野市内のエリアランキング
羽倉崎は泉佐野市内4地区中3位（上位25%）。
単価15.5万/㎡。
1つ上の上町とは71%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
羽倉崎 ◀
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15.5万
羽倉崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 泉佐野市羽倉崎１丁目３１８５番１外 | 7.6万/㎡ | - | 店舗 | 羽倉崎 400m |
| 泉佐野市羽倉崎４丁目６１３９番２ | 6.8万/㎡ | - | 住宅 | 羽倉崎 580m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）