サニータウン羽倉崎駅前弐番館
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5 | 築42年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.3万円/㎡
レンジ
11.5〜19.2万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.753
補正係数 ×0.753
代表面積 68.87㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 72件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・30件）で、平均629万円です。２ＬＤＫが最も高く平均790万円、３ＬＤＫは平均629万円です。
３ＬＤＫ
629万
30件
２ＬＤＫ
790万
8件
3LDK
727万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 629万 | 278万 | 898万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 790万 | 476万 | 1,350万 |
| 3LDK | 2件 | 727万 | 595万 | 858万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
羽倉崎駅
南海本線
🚉
徒歩16分
吉見ノ里駅
南海本線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン羽倉崎駅前弐番館 | 1984 | - | 13.9万 | 850万 |
| サニータウン羽倉崎 | 1983 | 175戸 | - | - |
| サニータウン羽倉崎駅前3番街 | 1986 | 275戸 | - | - |
| クラロール泉佐野 | 1992 | 52戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| サニータウン羽倉崎駅前2番街 | 1984 | 212戸 | - | - |
| サニータウン羽倉崎1番街 | 1983 | 175戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| D’レスティアりんくう羽倉崎 | 2007 | 139戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| サニーコート羽倉崎 | 1995 | 29戸 | 13.8万 | 980万 |
| サンシティ羽倉崎 | 1996 | 53戸 | - | - |
| サザンベル泉佐野 | 1996 | 88戸 | 14.3万 | 990万 |
| 南海グリーンコート泉佐野松原 | 1994 | 106戸 | 24.6万 | 1,650万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 13.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.9万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,225万 | 17.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。