五月丘スカイハイツ
大阪府池田市五月丘3丁目4-15 | 築52年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、12年間で44.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では71.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,203万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,203万 | 718万 | 1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 66.60m² ～ 81.57m² |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 青木建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩1分
五月丘バス停駅
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徒歩20分
池田駅
阪急宝塚本線
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徒歩30分
川西能勢口駅
阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
五月丘小学校
中学校
渋谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 五月丘スカイハイツ | 1974 | 33戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2004 | 110戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| 池田五月丘 | 1995 | 82戸 | - | - |
| 日興五月丘スカイマンション | 1979 | 29戸 | - | - |
| ラ・ヌーヴェル・ヴィ | 2003 | 8戸 | 21.1万 | 2,480万 |
| ダイアパレス池田五月丘ウエストコート | 1999 | 54戸 | 23.2万 | 1,598万 |
| ダイアパレス池田五月丘サウスコート | 1999 | 152戸 | - | - |
| 池田五月丘パークハイム | 1983 | 30戸 | - | - |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 2000 | 29戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ジオ池田五月丘アネックス | 2001 | 33戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| アズシェラーナココ | 2003 | 39戸 | 27.0万 | 1,850万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 11.1万 | 17.3万 | 16.1万 | 12.6万 | 11.5万 | 18.9万 | 19.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.53万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,030万 | 12.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,030万 | 12.63万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 14.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.13万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 14.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.38万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 937円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 937円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。