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アズシェラーナココ

大阪府池田市五月丘5丁目2-29 | 築23年 | 39戸

推定相場
アズシェラーナココ
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（28.4万円）より5.0%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より27.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201020132017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、15年間で1.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK
36件
1,934万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 1,934万 1,548万 2,629万

物件概要

所在地大阪府池田市五月丘5丁目2-29
築年月2003-06（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付5階建
総戸数39戸
専有面積64.26m² ～ 75.26m²
分譲会社アズミック
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
五月丘小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩4分
🚉
池田駅
阪急宝塚本線
徒歩19分

学区情報

小学校
五月丘小学校
中学校
渋谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アズシェラーナココ 2003 39戸 27.0万 1,850万
ダイアパレス池田五月丘ウエストコート 1999 54戸 23.2万 1,598万
ダイアパレス池田五月丘サウスコート 1999 152戸 - -
池田五月丘パークハウス 1999 85戸 34.8万 2,780万
五月丘スカイハイツ 1974 33戸 19.8万 1,580万
ビューグランデ池田五月丘 2004 110戸 36.8万 3,180万
ライオンズマンション池田五月山公園 1998 52戸 42.9万 3,600万
五月丘ハウス 1973 69戸 13.3万 580万
池田五月丘 1995 82戸 - -
日興五月丘スカイマンション 1979 29戸 - -
セントラル池田五月丘弐番館 1987 26戸 19.6万 1,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,100万円 68.5㎡ 45.3万円 3LDK - 南西

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 28.2万 29.0万 28.0万 25.6万 28.6万 30.0万 31.1万 29.2万
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.17万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.75万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.61万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.61万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.01万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.45万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.75万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.98万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.61万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.07万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.1万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.46万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.45万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.3万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,848万 27.98万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,898万 28.74万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,898万 28.74万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.44万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.3万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.07万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.99万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.2万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.47万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,660万 24.37万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.67万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.43万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.67万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.4万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.99万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.6万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.06万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.5万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.13万/㎡
2011年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,798万 26.4万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,798万 26.4万/㎡
2010年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.98万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,350円。
3LDK
100,350円
90,000〜111,400円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,314円/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 111,400円 1,626円/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,560円/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,460円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。