セントラル池田五月丘アゼリア
大阪府池田市五月丘3丁目2-37 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、11年間で30.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,806万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,806万 | 1,416万 | 2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.69m² ～ 77.20m² |
| 分譲会社 | 中央サービス |
| 施工会社 | 大豊建設 南海辰村建設 |
| 管理会社 | セントラルステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
池田駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
五月丘小学校
中学校
渋谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル池田五月丘アゼリア | 2000 | 29戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ジオ池田五月丘アネックス | 2001 | 33戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| ジオ池田五月丘 | 1997 | 37戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| 池田五月丘 | 1995 | 82戸 | - | - |
| 日興五月丘スカイマンション | 1979 | 29戸 | - | - |
| 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 | 1979 | 107戸 | 24.2万 | 1,797万 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2004 | 110戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| ダイアパレス池田五月丘サウスコート | 1999 | 152戸 | - | - |
| 五月丘スカイハイツ | 1974 | 33戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| アービング池田五月丘 | 1999 | 23戸 | 19.5万 | 1,580万 |
| ロイヤルコート池田 | 1989 | 10戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | 25.0万 | 29.6万 | 25.1万 | 27.4万 | 30.4万 | 34.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 37.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.85万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.85万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.97万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 25.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 25.03万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。