プラネスーペリア枚方牧野公園
大阪府枚方市宇山町25-20 | 築18年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.6万円/㎡
レンジ
34.9〜52.3万円/㎡
市区町村ベースライン
25.8万円/㎡
補正係数 ×1.687
代表面積 73.64㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 841件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,520万 | 3,155万 | 3,949万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.29m² ～ 127.87m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
牧野駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市立殿山第二小学校
中学校
枚方市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2008 | 32戸 | 37.7万 | 2,650万 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2000 | 39戸 | - | - |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2004 | 36戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| メロディーハイム枚方牧野公園 | 1990 | 62戸 | - | - |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1998 | 182戸 | 40.7万 | 2,990万 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 2022 | 51戸 | - | - |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 2012 | 22戸 | 44.4万 | 2,990万 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 2012 | 26戸 | - | - |
| デュアル牧野 | 1995 | 38戸 | 42.5万 | 2,599万 |
| グランパティオ枚方 | 1988 | 156戸 | 24.9万 | 1,880万 |
| ユニハイム枚方牧野3 | 2024 | 48戸 | 65.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 35.0万 | 37.7万 | 37.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.71万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.04万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。