グリーンビル光善寺
大阪府枚方市北中振1丁目10-21 | 築31年 | 4戸
賃料の推移
5万4万3万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,333円から2023年には38,000円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,334万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,334万円、３ＬＤＫは平均2,235万円です。
３ＬＤＫ
2,235万
3件
４ＬＤＫ
2,334万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,235万 | 1,765万 | 2,588万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,334万 | 2,222万 | 2,505万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振1丁目10-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-05（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩3分
光善寺駅
京阪本線
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徒歩20分
枚方公園駅
京阪本線
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徒歩22分
香里園駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市小学校・中学校学区
中学校
枚方市立さだ中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビル光善寺 | 1995 | 4戸 | - | - |
| チサンマンション枚方 | 1997 | 96戸 | 35.2万 | 2,599万 |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 2004 | 100戸 | 29.4万 | 3,180万 |
| ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー | 2027 | 203戸 | - | - |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 2001 | 227戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| コスモ光善寺 | 1988 | 105戸 | - | - |
| ジオ枚方 | 2000 | 150戸 | 49.8万 | 3,480万 |
| 枚方光善寺スカイハイツ | 1980 | 90戸 | - | - |
| パークホームズ枚方 | 2006 | 90戸 | - | - |
| レックスシティ枚方 | 1997 | 92戸 | 35.3万 | 2,299万 |
| サニーコーポ枚方光善寺 | 1980 | 99戸 | - | - |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,033円。
1K
33,000〜43,000円
38,033円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,571円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,464円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。