野田町のマンション相場
大阪府岸和田市野田町 | 69件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府岸和田市野田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.9万円（成約69件、前年比+2.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価30.3万円に対し、築40年は21.8万円。築年による価格差は最大170%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
12件
30.3万/㎡
築10年
18件
34.2万/㎡
築15年
13件
34.8万/㎡
築20年
14件
33.8万/㎡
築30年
4件
19.3万/㎡
築35年
4件
12.9万/㎡
築40年
3件
21.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（50件）。４ＬＤＫの平均価格は2,788万円。
３ＬＤＫ
50件
2,141万円
２ＬＤＫ
4件
2,632万円
４ＬＤＫ
11件
2,788万円
平均㎡単価
28.9万/㎡
前年比 ▲2.2%
平均価格
2,158万円
取引実績
69件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.4万円から2026年は㎡26.8万円へ、18年間で26.6%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
29
築11-15年
32
築16-20年
34
築21-25年
31
築26-30年
15
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,012万円
50件
４ＬＤＫ
2,555万円
11件
２ＬＤＫ
2,600万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
１ＬＤＫ
3,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,700万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2025年第1四半期
4,200万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7万/㎡
2024年第4四半期
1,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.1万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7万/㎡
2024年第3四半期
2,000万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1万/㎡
2024年第2四半期
1,300万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野田町のマンション一覧（4棟）
サンライズマンションドムス野田
築42年
| 地下1階付4階建
| 16戸
1,980万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買43件
カーサステッソ野田
築31年
| 6階建
| 27戸
240万円
直近売出価格
3.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ファミール岸和田プレジオ
築24年
| 12階建
| 96戸
売買0件
南海シティコート岸和田
築23年
| 10階建
| 115戸
売買0件
市場環境（岸和田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-184人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 199,214 | - |
| 2017 | 196,871 | - |
| 2019 | 194,162 | -511 |
| 2021 | 190,853 | -682 |
| 2023 | 188,002 | -187 |
| 2024 | 186,596 | -183 |
所得: 平均349万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-11.5%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岸和田市のマンションマップ
岸和田市内のエリアランキング
野田町は岸和田市内12地区中2位（上位83%）。
単価28.9万/㎡。
1つ上の土生町とは18%の差。
野田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岸和田市野田町１丁目１８番１外 | 23.6万/㎡ | +1.3% | 店舗,事務所 | 岸和田 100m |
| 岸和田市野田町３丁目１０４９番 | 13.7万/㎡ | +0.7% | 店舗,事務所 | 岸和田 700m |
| 岸和田市野田町１丁目２９５番２ | 13.5万/㎡ | +0.7% | 住宅 | 岸和田 400m |
| 岸和田市野田町２丁目１１０番２ | 12.7万/㎡ | +0.8% | 住宅 | 岸和田 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）