寝屋川ファミリータウン東一番館
大阪府寝屋川市打上元町17-1 | 築48年 | 92戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
21.4〜32.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 70.19㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 324件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均945万円です。3LDKが最も高く平均1,366万円、３ＬＤＫは平均945万円です。
４ＬＤＫ
1,118万
5件
３ＬＤＫ
945万
7件
3LDK
1,366万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,118万 | 503万 | 1,855万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 945万 | 524万 | 1,782万 |
| 3LDK | 2件 | 1,366万 | 1,256万 | 1,475万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
寝屋川公園駅
学研都市線
🚉
徒歩22分
星田駅
学研都市線
学区情報
小学校
寝屋川市立梅が丘小学校
中学校
寝屋川市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 寝屋川ファミリータウン東一番館 | 1978 | 92戸 | 17.1万 | 1,198万 |
| 寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 1978 | 92戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| サンメゾン寝屋川公園駅前 | 2021 | 203戸 | - | - |
| 寝屋川東ファミリータウン北一番館 | 1979 | 116戸 | - | - |
| 寝屋川東ファミリータウン南1番館 | 1980 | 19戸 | - | - |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 1979 | 115戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 1980 | 77戸 | 21.2万 | 1,490万 |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 1980 | 64戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 2004 | 50戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| レスポワール寝屋川公園 | 2002 | 58戸 | - | - |
| レ・ジェイド寝屋川公園 | 2021 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 17.07万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,407万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。