メロディハイム守口
大阪府守口市京阪本通１丁目 | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・20件）で、平均1,867万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,346万円、３ＤＫは平均1,291万円です。
３ＬＤＫ
2,017万
18件
２ＬＤＫ
1,867万
20件
２ＤＫ
1,340万
3件
４ＬＤＫ
2,346万
2件
３ＤＫ
1,291万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,017万 | 1,217万 | 2,722万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 1,867万 | 544万 | 2,758万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,340万 | 950万 | 1,953万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,346万 | 1,826万 | 2,865万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,291万 | 1,046万 | 1,536万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 62.72㎡ | 28.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,980万円 | 69.61㎡ | 28.4万円 | 3LDK | - | - |
| 2,080万円 | 60.48㎡ | 34.4万円 | 3DK | - | 南西 |
守口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,092円 | 1,158 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,898円 | 634 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,415円 | 444 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,447円 | 288 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,340円 | 165 |