Mv.imp大阪放出
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-24 | 築2年 | 64戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の67,937円から2026年には72,200円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩9分
放出駅
学研都市線 / おおさか東線
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徒歩20分
徳庵駅
学研都市線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Mv.imp大阪放出 | 2024 | 64戸 | 72.8万 | 2,150万 |
| シャトー幸福 | 1974 | 286戸 | 20.1万 | 1,050万 |
| サンハピネス鶴見 | 1995 | 32戸 | 41.0万 | 2,299万 |
| ツダフラット | 1974 | 56戸 | - | - |
| サングレール鶴見今津公園 | 1987 | 86戸 | 31.6万 | 1,780万 |
| ブランズ放出 | 2008 | 89戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| ファミールパーク鶴見 | 1994 | 200戸 | - | - |
| 鶴見サンマンション | 1985 | 18戸 | 13.8万 | 400万 |
| 日本建産今津ハイツビル | 1974 | 28戸 | - | - |
| グランドメゾン放出 | 1984 | 53戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ファミール鶴見 | 1990 | 71戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 29.54㎡ | 72.8万円 | 1LDK | - | 北 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 2,150万 | 72.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,493円。
1LDK
59,000〜75,000円
68,493円
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,367円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,454円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,387円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,424円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,420円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,390円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 59,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,467円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,285円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,471円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,319円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,488円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,356円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,200円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。