高倉第一コーポE棟
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 | 築56年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.4万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、8年間で29.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,144万円です。3Kが最も高く平均1,484万円、3DKは平均1,144万円です。
3K
1,484万
5件
3DK
1,144万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 5件 | 1,484万 | 1,080万 | 1,884万 |
| 3DK | 5件 | 1,144万 | 1,027万 | 1,288万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
都島駅
大阪メトロ谷町線
🚉
徒歩20分
野江内代駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立高倉小学校
中学校
大阪市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高倉第一コーポE棟 | 1970 | 8戸 | 18.2万 | 1,080万 |
| 高倉第一コーポＢ棟 | 1970 | 30戸 | 26.7万 | 1,250万 |
| ベルパークシティアネックスイースト１棟 | 1993 | 12戸 | - | - |
| ベルパークシティアネックスイースト３棟 | 1993 | 10戸 | - | - |
| ベルパークシティアネックスイースト | 1993 | 103戸 | 53.9万 | 4,500万 |
| ベルシャトゥ都島友渕町１番館 | 1997 | 165戸 | 43.8万 | 2,680万 |
| ベルパークシティアネックスイースト２棟 | 1993 | 81戸 | 48.8万 | 3,880万 |
| ベルパークシティアネックスウエスト３棟 | 1991 | 154戸 | - | - |
| ベルパークシティアネックスセンター棟 | 1992 | 175戸 | 55.9万 | 3,330万 |
| ルイシャトレ都島 | 2001 | 114戸 | 63.5万 | 4,480万 |
| エスリード都島高倉 | 2017 | 69戸 | 55.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | - | 22.3万 | 19.8万 |
| 3DK | 15.6万 | 14.8万 | 13.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,199万 | 20.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。