レジデンス福島
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 | 築37年 | 34戸
賃料の推移
13万10万7万4万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は112,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の38%・3件）で、平均1,669万円です。２ＤＫが最も高く平均1,923万円、１Ｋは平均1,025万円です。
２ＤＫ
1,923万
2件
１Ｋ
1,025万
3件
1K
1,669万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,923万 | 1,886万 | 1,960万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,025万 | 819万 | 1,305万 |
| 1K | 3件 | 1,669万 | 1,650万 | 1,707万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
🚉
徒歩12分
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス福島 | 1989 | 34戸 | 71.0万 | 1,650万 |
| アドバンス西梅田ウインズ | 2015 | 40戸 | 60.1万 | 1,520万 |
| ドルチェヴィータ福島 | 2014 | 30戸 | 69.9万 | 4,380万 |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 2020 | 48戸 | 73.6万 | 1,650万 |
| ファミール西九条 | 1985 | 142戸 | - | - |
| WーSTYLE福島IIウィステリア | 2014 | 80戸 | - | - |
| レグゼスタ福島2 | 2015 | 33戸 | 59.6万 | 1,430万 |
| レジュールアッシュ福島フィーノ | 2014 | 42戸 | 72.5万 | 1,850万 |
| グランドメゾン西九条 | 1991 | 119戸 | - | - |
| エスリード西九条レジデンス | 2018 | 84戸 | 66.8万 | 1,630万 |
| キングマンション福島3 | 1997 | 74戸 | 68.7万 | 4,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 57.2万 | 71.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 70.97万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 70.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,330万 | 57.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の97%）で、平均月額108,586円。
3LDK
105,000〜115,000円
108,586円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
29件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 111,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 111,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 111,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 113,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 113,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,200円 | 2,503円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 112,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 112,000円 | 1,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。