ブールバール塚本2
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-4 | 築36年 | 30戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,800円から2024年には75,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.32m² ～ 46.34m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
塚本駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR宝塚線
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徒歩15分
十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
学区情報
小学校
大阪市立塚本小学校
中学校
大阪市立新北野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブールバール塚本2 | 1990 | 30戸 | - | - |
| パラシオ塚本１ | 2001 | 30戸 | 60.3万 | 3,898万 |
| グランカリテ塚本 | 2016 | 54戸 | 76.6万 | 1,750万 |
| ヴェーヌ塚本 | 2003 | 33戸 | 69.9万 | 3,780万 |
| ポルト・ボヌール塚本 | 2018 | 54戸 | 69.8万 | 1,700万 |
| プレサンス塚本アバンポート | 2008 | 49戸 | 56.1万 | 3,599万 |
| シーズ塚本東 | 1996 | 21戸 | 44.4万 | 2,480万 |
| リーガルタワー塚本 | 1999 | 55戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| プラウド塚本 | 2004 | 35戸 | 65.8万 | 4,690万 |
| 藤和塚本コープ | 1974 | 35戸 | 28.8万 | 1,480万 |
| ブールバール塚本 | 1977 | 31戸 | 37.4万 | 1,730万 |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の89%）で、平均月額65,880円。2DKなら月額65,880円が相場です。
1LDK
75,000〜78,000円
76,000円
2DK
59,000〜72,000円
65,880円
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 63,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,675円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。