今川グリーンハイツ
大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 40.4万円/㎡
補正係数 ×0.875
補正係数 ×0.875
代表面積 58.86㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 155件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,986万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,986万 | 1,953万 | 2,018万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.86m² ～ 64.16m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
今川駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
大阪市立今川小学校
中学校
大阪市立白鷺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 今川グリーンハイツ | 1985 | 15戸 | 30.4万 | 1,790万 |
| ベルヴィ西今川 | 1991 | 56戸 | - | - |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 2009 | 48戸 | 43.5万 | 2,699万 |
| ライオンズマンション駒川 | 1986 | 35戸 | 28.4万 | 1,580万 |
| コスモ東住吉中野 | 1989 | 24戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 1990 | 31戸 | - | - |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 1983 | 39戸 | 31.9万 | 1,998万 |
| ライオンズマンション駒川第2 | 1987 | 26戸 | - | - |
| 東住吉中野スカイハイツ | 1982 | 37戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ルイシャトレ駒川中野 | 2000 | 42戸 | - | - |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 2006 | 46戸 | 42.5万 | 2,680万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。