グランドメゾン夕陽丘町
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 | 築12年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均8,081万円です。3LDKが最も高く平均11,091万円、２ＬＤＫは平均7,943万円です。
４ＬＤＫ
8,283万
3件
３ＬＤＫ
8,081万
6件
２ＬＤＫ
7,943万
4件
3LDK
11,091万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,283万 | 7,634万 | 8,850万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,081万 | 6,910万 | 10,545万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,943万 | 6,609万 | 8,773万 |
| 3LDK | 2件 | 11,091万 | 10,747万 | 11,435万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 92.31m² ～ 98.57m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅
大阪メトロ谷町線
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学区情報
小学校
大阪市立大江小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン夕陽丘町 | 2014 | 10戸 | 76.1万 | 7,500万 |
| パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮 | 1991 | 21戸 | - | - |
| 朝日プラザ四天王寺 | 1979 | 103戸 | - | - |
| エイナ夕陽丘 | 1995 | 16戸 | 42.9万 | 3,000万 |
| ブランズ四天王寺夕陽丘 | 2012 | 80戸 | 79.0万 | 6,980万 |
| グリーンハイツ夕陽ヶ丘 | 1970 | 57戸 | 36.9万 | 2,250万 |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 2001 | 20戸 | 78.9万 | 4,750万 |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 1999 | 35戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| 朝日プラザ夕陽ヶ丘 | 1979 | 58戸 | 60.9万 | 3,980万 |
| エスリード夕陽丘第2 | 1999 | 74戸 | 49.5万 | 990万 |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 2015 | 44戸 | 104.6万 | 8,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,500万 | 76.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 80.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。