ラグゼ鶴見
大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 | 築10年 | 70戸
賃料の推移
7万6万5万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の61,786円から2023年には65,100円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・17件）で、平均4,594万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,424万円、３ＬＤＫは平均4,594万円です。
３ＬＤＫ
4,594万
17件
４ＬＤＫ
5,424万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,594万 | 4,091万 | 5,339万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,424万 | 4,875万 | 5,719万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
今福鶴見駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
🚉
徒歩15分
新森古市駅
大阪メトロ今里筋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ鶴見 | 2016 | 70戸 | - | - |
| サンヴェール鶴見緑地 | 1996 | 42戸 | - | - |
| ハイマートすみれ | 1974 | 160戸 | - | - |
| ダイアパレス今福鶴見 | 1999 | 35戸 | 62.0万 | 4,680万 |
| ナビール城東 | 1988 | 32戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| コージースクエア今福鶴見 | 1998 | 24戸 | 50.2万 | 3,980万 |
| 鶴見スカイハイツ | 1982 | 52戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| 今福グリーンマンション | 1995 | 109戸 | 49.1万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 1998 | 54戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| ユニライフ城東鶴見 | 1995 | 19戸 | 41.0万 | 2,580万 |
| ハイネス今福東公園1番館 | 1989 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,346円。
1K
59,000〜67,000円
63,346円
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,763円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,721円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,555円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,680円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,638円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,672円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。