BrilliaTower
大阪府大阪市北区堂島2丁目 | 築3年 | 457戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
285.0万円/㎡
レンジ
242.2〜327.7万円/㎡
市区町村ベースライン 156.7万円/㎡
補正係数 ×1.819
補正係数 ×1.819
代表面積 88.4㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均20,205万円です。２ＬＤＫが最も高く平均20,205万円、１ＬＤＫは平均16,159万円です。
２ＬＤＫ
20,205万
8件
１ＬＤＫ
16,159万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 20,205万 | 16,846万 | 25,268万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 16,159万 | 8,162万 | 36,098万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC |
| 階建て | 49階建 |
| 総戸数 | 457戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西梅田駅
大阪メトロ四つ橋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| BrilliaTower | 2023 | 457戸 | 201.4万 | 17,800万 |
| 堂島ザレジデンスマークタワー | 2013 | 269戸 | - | - |
| ダイドーメゾン大阪堂島 | 2005 | 40戸 | 117.5万 | 3,890万 |
| 堂島アーバンライフ | 1978 | 107戸 | 70.7万 | 2,980万 |
| Brillia | 2024 | 457戸 | - | - |
| Brillia Tower堂島 19 | 2024 | 457戸 | - | - |
| ブリリアタワー堂島 | 2023 | 465戸 | - | - |
| エスリード堂島 | 1999 | 69戸 | 72.6万 | 3,800万 |
| パークタワー大阪堂島浜 | 2027 | 513戸 | - | - |
| グランスイート中之島タワー | 2005 | 141戸 | 127.0万 | 11,000万 |
| ハイム上福島 | 1978 | 77戸 | 52.9万 | 3,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11〜20階 | 3LDK | 85㎡〜 | 17,800万 | 201.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。