メロディハイム中津2番館
大阪府大阪市北区中崎1丁目 | 築42年 | 1戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.4万円/㎡
レンジ
53.9〜73.0万円/㎡
市区町村ベースライン 156.7万円/㎡
補正係数 ×0.405
補正係数 ×0.405
代表面積 23.2㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩2分直線137m
中崎町駅
大阪メトロ谷町線
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約徒歩6分直線477m
扇町駅
大阪メトロ堺筋線
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約徒歩7分直線536m
天満駅
大阪環状線
学区情報
小学校
大阪市立扇町小学校
中学校
大阪市立天満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディハイム中津2番館 | 1984 | 1戸 | 40.5万 | 940万 |
| シャトー梅田 | 1977 | 43戸 | 31.1万 | 980万 |
| エステムプラザ梅田・中崎町 | 2004 | 38戸 | 73.0万 | 2,580万 |
| サンクタス梅田扇町パーク | 2003 | 59戸 | - | - |
| フォーリアライズ梅田レーベン | 2021 | 65戸 | - | - |
| リーガル梅田 | 1999 | 40戸 | 95.2万 | 3,980万 |
| 中崎コーポ | 1974 | 100戸 | 65.8万 | 3,999万 |
| ブランズタワー大阪梅田 | 2027 | 256戸 | - | - |
| パークタワー梅田 | 2013 | 230戸 | - | - |
| シーズ梅田東 | 1995 | 25戸 | - | - |
| コスモグラシティ梅田東 | 1997 | 102戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 940万 | 40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。