セレッソ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山東3丁目3-20 | 築32年
賃料の推移
5万4万3万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の34,000円から2023年には45,000円へ、32.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.4万円/㎡
レンジ
36.3〜60.5万円/㎡
市区町村ベースライン 48.4万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 246.1㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
5,437万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,437万 | 5,173万 | 5,700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東3丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
帝塚山三丁目駅
阪堺電軌上町線
🚉
徒歩4分
帝塚山四丁目駅
阪堺電軌上町線
🚉
徒歩6分
帝塚山駅
南海高野線
学区情報
小学校
大阪市住吉区小学校・中学校学区
中学校
大阪市住吉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレッソ帝塚山 | 1994 | - | 37.8万 | 9,300万 |
| カルテブランカ帝塚山 | 1973 | 14戸 | - | - |
| クレヴィア帝塚山ザハウス | 2014 | 17戸 | 90.4万 | 8,980万 |
| IVY帝塚山 | 1986 | 7戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| ユニライフ帝塚山 | 1996 | 16戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| ベル帝塚山 | 2000 | 37戸 | 31.8万 | 2,900万 |
| ブルク帝塚山 | 1989 | 9戸 | 48.1万 | 9,000万 |
| ウェリス帝塚山 | 2011 | 23戸 | 87.8万 | 10,800万 |
| プラウド帝塚山東 | 2015 | 19戸 | - | - |
| 帝塚山コーポラス | 1970 | 41戸 | - | - |
| グランディオーズ帝塚山 | 1989 | 5戸 | 29.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 245㎡〜 | 9,300万 | 37.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額40,786円。1Kなら月額40,786円が相場です。
ワンルーム
45,000〜45,000円
45,000円
1K
33,000〜45,000円
40,786円
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,952円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,952円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,952円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,952円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,810円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,435円/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,522円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。