コーポシャペル

大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー１５ | 築47年 | 24戸

推定相場

コーポシャペル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

50.8万円/㎡

レンジ

45.7〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 116.7万円/㎡
補正係数 ×0.435

代表面積 29.88㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1375件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の27%・6件）で、平均2,187万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,197万円、１Ｋは平均1,412万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,197万

２ＤＫ

6件

2,187万

２ＬＤＫ

3件

2,831万

１Ｋ

4件

1,412万

１ＬＤＫ

2件

2,064万

4件

1,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,197万	3,732万	4,429万
２ＤＫ	6件	2,187万	1,691万	2,498万
２ＬＤＫ	3件	2,831万	2,311万	3,861万
１Ｋ	4件	1,412万	1,226万	1,570万
１ＬＤＫ	2件	2,064万	1,691万	2,436万
2K	4件	1,684万	1,456万	2,077万

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー１５
築年月	1979-02（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	27.77m² ～ 29.88m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

近鉄日本橋駅

近鉄難波線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立南小学校

中学校

大阪市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポシャペル	1979	24戸	65.9万	1,970万
島之内中央マンション	1979	8戸	53.2万	1,800万
コアシティ心斎橋東	1998	38戸	58.4万	4,280万
ロイヤルメドゥ東心斎橋	2002	98戸	-	-
パレスニュー高津	1976	15戸	25.3万	1,480万
ライオンズマンション日本橋	1987	157戸	64.7万	4,980万
日本橋グリーンハイツ	1978	44戸	65.7万	4,380万
ロイヤルコーポ鍛冶屋町	1980	24戸	55.6万	3,700万
朝日プラザ道頓堀東	1982	47戸	-	-
シャンクレール日本橋	1981	40戸	-	-
ニューシャトー	1990	16戸	27.6万	1,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2025
2K	33.3万	36.1万	65.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	2K	25㎡〜	1,970万	65.93万/㎡
2017年7月	高層	2K	25㎡〜	1,080万	36.15万/㎡
2016年6月	中層	2K	25㎡〜	900万	32.41万/㎡
2016年2月	中層	2K	25㎡〜	950万	34.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。