ヴェルドール安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-12 | 築35年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均5,596万円です。3LDKが最も高く平均5,596万円、１Ｒは平均772万円です。
１Ｒ
772万
2件
3LDK
5,596万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 772万 | 590万 | 954万 |
| 3LDK | 5件 | 5,596万 | 5,204万 | 5,875万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.57m² ～ 80.95m² |
| 分譲会社 | 大洋ホーム |
| 施工会社 | モリタ建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
谷町六丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
上町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール安堂寺 | 1991 | 21戸 | 46.7万 | 3,780万 |
| 谷町アーバンライフ | 2004 | 43戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| エステムプラザ谷町レティシア | 2004 | 49戸 | - | - |
| キャピトル安堂寺 | 2008 | 57戸 | - | - |
| アーバンビュー谷町 | 2004 | 36戸 | 61.7万 | 3,980万 |
| ジアーバネックス上町台龍造寺 | 2014 | 39戸 | 84.2万 | 5,380万 |
| レ・ジェイド谷町五丁目 | 2024 | 42戸 | - | - |
| グランドメゾン安堂寺 | 2001 | 33戸 | 85.0万 | 12,800万 |
| ポレスター谷町六丁目 | 2026 | 56戸 | - | - |
| グランアッシュ谷町六丁目ピークス | 2004 | 49戸 | 94.8万 | 6,280万 |
| リビオアーバネックス上町台龍造寺 | 2011 | 44戸 | 78.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.0万 | 47.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.17万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 29.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。