泉北桃山台Ｂ団地１号棟
大阪府堺市南区桃山台4丁目21-1 | 築44年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.1万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、6年間で5.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の67%・4件）で、平均1,967万円です。5DKが最も高く平均1,967万円、4LDKは平均1,892万円です。
4LDK
1,892万
2件
5DK
1,967万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,892万 | 1,607万 | 2,176万 |
| 5DK | 4件 | 1,967万 | 1,301万 | 2,259万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台4丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋���ンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 103.99m² ～ 109.50m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩26分
栂・美木多駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北桃山台Ｂ団地１号棟 | 1982 | 10戸 | 11.7万 | 1,280万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地３号棟 | 1982 | 30戸 | 12.9万 | 1,340万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地 | 1982 | 10戸 | 11.7万 | 1,280万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地２号棟 | 1982 | 10戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地４号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地５号棟 | 1982 | 10戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地６号棟 | 1982 | 10戸 | 10.6万 | 1,100万 |
| 泉北桃山台第２団地３８棟 | 1973 | 20戸 | 4.5万 | 210万 |
| 泉北桃山台第２団地３６棟 | 1973 | 40戸 | 7.8万 | 380万 |
| 泉北桃山台第２団地３１棟 | 1973 | 20戸 | 13.9万 | 680万 |
| 泉北桃山台第２団地３５棟 | 1973 | 30戸 | 20.3万 | 990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.1万 | - | - | 14.2万 | - |
| 5DK | - | 11.9万 | 11.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,190万 | 11.45万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。