泉北桃山台Ｂ団地
大阪府堺市南区桃山台4丁目21 | 築44年 | 10戸
最新データ
2025年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（11.7万円）より0.2%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より23.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、11年間で9.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の37%・10件）で、平均1,210万円です。4LDKが最も高く平均1,293万円、5DKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,228万 |
1,050万 |
1,580万 |
| 4DK |
2件 |
1,220万 |
1,100万 |
1,340万 |
| 4LDK |
10件 |
1,293万 |
1,100万 |
1,480万 |
| 5DK |
10件 |
1,210万 |
1,080万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台4丁目21 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.56m² ～ 109.50m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
15.9万 |
11.7万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12.9万 |
| 4LDK |
12.5万 |
11.1万 |
13.3万 |
12.3万 |
10.6万 |
14.2万 |
- |
- |
| 5DK |
12.6万 |
- |
- |
11.7万 |
11.7万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.69万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4DK |
100㎡〜 |
1,340万 |
12.89万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.87万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,150万 |
11.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,100万 |
10.58万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,190万 |
11.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,150万 |
11.06万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
12.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
5DK |
95㎡〜 |
1,280万 |
12.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
5DK |
95㎡〜 |
1,220万 |
12.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,250万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,150万 |
11.06万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,180万 |
11.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4DK |
100㎡〜 |
1,100万 |
10.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,180万 |
11.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,290万 |
12.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
1,160万 |
11万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
1,080万 |
10.39万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,080万 |
10.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.24万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,050万 |
10.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。