泉北桃山台Ｂ団地
大阪府堺市南区桃山台4丁目21 | 築44年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、11年間で9.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の37%・10件）で、平均1,749万円です。4LDKが最も高く平均1,904万円、4DKは平均1,479万円です。
3LDK
1,541万
5件
4DK
1,479万
2件
4LDK
1,904万
10件
5DK
1,749万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,541万 | 1,280万 | 2,050万 |
| 4DK | 2件 | 1,479万 | 1,340万 | 1,618万 |
| 4LDK | 10件 | 1,904万 | 1,244万 | 2,259万 |
| 5DK | 10件 | 1,749万 | 1,301万 | 2,206万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
13万/㎡
3階以上
22件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台4丁目21 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 99.56m² ～ 109.50m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北桃山台Ｂ団地 | 1982 | 10戸 | 11.7万 | 1,280万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地３号棟 | 1982 | 30戸 | 12.9万 | 1,340万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地５号棟 | 1982 | 10戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地１号棟 | 1982 | 10戸 | 11.7万 | 1,280万 |
| 泉北桃山台Ｂ団地４号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地２号棟 | 1982 | 10戸 | - | - |
| 泉北桃山台Ｂ団地６号棟 | 1982 | 10戸 | 10.6万 | 1,100万 |
| 泉北桃山台第２団地３８棟 | 1973 | 20戸 | 4.5万 | 210万 |
| 泉北桃山台第２団地３６棟 | 1973 | 40戸 | 7.8万 | 380万 |
| 泉北桃山台第２団地３１棟 | 1973 | 20戸 | 13.9万 | 680万 |
| 泉北桃山台第２団地３５棟 | 1973 | 30戸 | 20.3万 | 990万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 15.9万 | 11.7万 |
| 4DK | - | - | - | - | - | - | - | 12.9万 |
| 4LDK | 12.5万 | 11.1万 | 13.3万 | 12.3万 | 10.6万 | 14.2万 | - | - |
| 5DK | 12.6万 | - | - | 11.7万 | 11.7万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4DK | 100㎡〜 | 1,340万 | 12.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.87万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.24万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,190万 | 11.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.31万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.31万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 5DK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 5DK | 95㎡〜 | 1,220万 | 12.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.56万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.35万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4DK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.35万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,290万 | 12.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,160万 | 11万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 5DK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.24万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,050万 | 10.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。