パークヒルズおおいずみ
大阪府堺市北区南花田町375-1 | 築31年 | 9戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2024年には85,000円へ、21.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,909万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,909万 | 1,587万 | 2,427万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 向井工務店 |
| 施工会社 | 向井工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
布忍駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルズおおいずみ | 1995 | 9戸 | - | - |
| サンロード大泉 | 1988 | 68戸 | - | - |
| 太平パシフィック南花田 | 1996 | 35戸 | 33.3万 | 2,298万 |
| 朝日プラザ松原II | 1986 | 100戸 | - | - |
| 朝日プラザ松原3 | 1987 | 113戸 | 21.9万 | 1,440万 |
| 朝日プラザ松原アネックス | 1988 | 67戸 | - | - |
| ガーデンシティ新金岡 | 2025 | 276戸 | - | - |
| コスモ北花田 | 1987 | 48戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| 新金岡1番住宅 | 1968 | - | 24.0万 | 1,298万 |
| ワコーレ北花田レジデンス | 2025 | 54戸 | - | - |
| デ・リード松原ウエスティ | 1996 | 48戸 | 18.9万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,167円。
3LDK
70,000〜85,000円
79,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,224円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,152円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,136円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。