東急ドエルアルス緑地公園Ｃ棟
大阪府吹田市春日2丁目25-1 | 築30年 | 96戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
47.4〜58.0万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×1.313
補正係数 ×1.313
代表面積 79.09㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・32件）で、平均3,484万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,582万円、３ＬＤＫは平均3,484万円です。
３ＬＤＫ
3,484万
32件
４ＬＤＫ
4,582万
2件
3LDK
3,897万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,484万 | 2,737万 | 4,625万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,582万 | 4,334万 | 4,830万 |
| 3LDK | 2件 | 3,897万 | 3,830万 | 3,963万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 70.28m² ～ 92.78m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
桃山台駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
千里新田小学校
中学校
南千里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス緑地公園Ｃ棟 | 1996 | 96戸 | 36.4万 | 2,880万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園D棟 | 1996 | 102戸 | 41.3万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ｅ棟 | 1996 | 96戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ａ棟 | 1996 | 96戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園Ｂ棟 | 1996 | 96戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス緑地公園 | 1996 | 96戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス緑地公園F棟 | 1996 | 102戸 | 51.6万 | 4,790万 |
| サンヴェール千里緑地公園１号棟 | 1984 | 252戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| サンヴェール千里緑地公園５号棟 | 1984 | 252戸 | 33.4万 | 2,168万 |
| サンヴェール千里緑地公園 | 1984 | 252戸 | 45.3万 | 3,390万 |
| ジオ緑地公園２番館 | 1990 | 83戸 | 38.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。