プレサンス江坂ベルフィーヌ
大阪府吹田市垂水町１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・5件）で、平均5,642万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,642万円、１Ｋは平均2,096万円です。
１ＤＫ
3,075万
2件
１Ｋ
2,096万
4件
１ＬＤＫ
3,144万
5件
３ＬＤＫ
5,642万
5件
２ＬＤＫ
4,911万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 3,075万 | 2,400万 | 3,749万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,096万 | 1,898万 | 2,400万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,144万 | 1,682万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,642万 | 5,300万 | 6,028万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,911万 | 4,725万 | 5,283万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 30.08㎡ | 92.4万円 | 1LDK | - | 西 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |