グランステイツ千里丘中見晴台
大阪府吹田市千里丘中6-1 | 築29年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
55.4〜67.7万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.629
補正係数 ×1.629
代表面積 87.37㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,096万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,096万 | 3,697万 | 4,495万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘中6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 87.37m² ～ 96.29m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
千里丘駅
JR京都線
学区情報
小学校
山田第二小学校
中学校
千里丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランステイツ千里丘中見晴台 | 1997 | 15戸 | 38.7万 | 3,380万 |
| ガーデンパレス吹田千里丘エアリー | 2020 | 31戸 | - | - |
| ガーデンパレス吹田千里丘デライト | 2021 | 28戸 | 78.9万 | 5,330万 |
| 千里丘ガーデンハウス | 2000 | 29戸 | 37.9万 | 2,730万 |
| 千里月見ヶ丘ハイツA棟 | 1978 | 174戸 | 30.4万 | 2,190万 |
| ディナスティマチュレ吹田千里丘 | 2009 | 75戸 | 50.4万 | 2,850万 |
| ブリリアシティ千里丘D棟 | 2015 | 41戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| 千里ケ丘マンション | 1969 | 108戸 | 13.7万 | 880万 |
| 千里ディアヒルズアーバリッジ | 2008 | 119戸 | 60.3万 | 4,440万 |
| 北摂マンション | 1970 | 119戸 | - | - |
| ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り | 1999 | 38戸 | 51.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.69万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。