ブリリアシティ千里丘
大阪府吹田市千里丘下6 | 築11年 | 4棟
このページは4棟をまとめたブリリアシティ千里丘全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.4万円/㎡
レンジ
73.4〜99.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×2.287
補正係数 ×2.287
代表面積 68.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均6,072万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,121万円、3LDKは平均5,790万円です。
３ＬＤＫ
6,072万
15件
４ＬＤＫ
7,121万
4件
3LDK
5,790万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,072万 | 5,241万 | 7,487万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,121万 | 5,609万 | 9,875万 |
| 3LDK | 2件 | 5,790万 | 5,600万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-10（築11年） |
| 構造 | RC |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | 東京建物 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
ブリリアシティ千里丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2015年 | 9階建 | 24戸 | - | - | - | - |
| B棟 | 2015年 | 10階建 | 67戸 | - | - | - | - |
| C棟 | 2015年 | 10階建 | 44戸 | - | - | - | - |
| D棟 | 2015年 | 10階建 | 41戸 | 4件 | 76.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千里丘駅
JR京都線
🚉
徒歩13分
摂津市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
吹田市立山田第二小学校
中学校
吹田市立千里丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアシティ千里丘 | 2015 | 41戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り | 1999 | 38戸 | 51.4万 | 3,680万 |
| ディナスティマチュレ吹田千里丘 | 2009 | 75戸 | 50.4万 | 2,850万 |
| 千里丘ガーデンハウス | 2000 | 29戸 | 37.9万 | 2,730万 |
| 千里丘下タウンハウス | 2009 | 3戸 | - | - |
| ガーデンパレス吹田千里丘デライト | 2021 | 28戸 | 78.9万 | 5,330万 |
| ベルク吹田千里丘 | 1996 | 27戸 | - | - |
| 千里月見ヶ丘ハイツA棟 | 1978 | 174戸 | 30.4万 | 2,190万 |
| D’クラディア吹田千里丘 | 2002 | 48戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| プラウド吹田千里丘テラス | 2022 | 51戸 | 76.5万 | 5,480万 |
| ジェイグラン千里丘 | 2015 | 37戸 | 48.0万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 68.45㎡ | 83万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 65.5万 | 87.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.37万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。