グリーンタウン島江団地３号棟

大阪府豊中市島江町1丁目3-3 | 築41年 | 22戸

推定相場

グリーンタウン島江団地３号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152016

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.7万円/㎡

レンジ

21.9〜29.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.669

代表面積 72.72㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均1,613万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,659万円、２ＬＤＫは平均1,363万円です。

２ＬＤＫ

5件

1,363万

３ＤＫ

2件

1,573万

３ＬＤＫ

12件

1,613万

４ＬＤＫ

3件

2,659万

3LDK

5件

2,029万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	1,363万	1,027万	1,900万
３ＤＫ	2件	1,573万	1,246万	1,900万
３ＬＤＫ	12件	1,613万	1,129万	1,997万
４ＬＤＫ	3件	2,659万	1,633万	3,737万
3LDK	5件	2,029万	1,673万	2,187万

物件概要

所在地	大阪府豊中市島江町1丁目3-3
築年月	1985年1月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	66.84m² ～ 95.37m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	熊谷組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

庄内駅

ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線

徒歩16分

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神崎川駅

阪急神戸本線

徒歩18分

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩25分

学区情報

小学校

庄内南小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン島江団地３号棟	1985	22戸	20.4万	1,480万
グリーンタウン島江団地４号棟	1985	41戸	20.9万	1,400万
グリーンタウン島江団地２号棟	1985	24戸	19.2万	1,280万
グリーンタウン島江団地５号棟	1985	36戸	18.8万	1,250万
グリーンタウン島江団地６号棟	1984	41戸	-	-
グリーンタウン島江団地７号棟	1984	38戸	-	-
グランアッシュ豊中ゼスタ	2010	74戸	49.1万	3,180万
ノバカネイチ豊中	1986	64戸	27.1万	1,380万
豊中南スカイハイツ	1980	82戸	25.4万	1,790万
コーポラティブハウスデネブ	1983	22戸	38.9万	2,880万
ステイツ豊中庄内西町	1997	53戸	48.8万	3,380万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
3LDK	17.6万	21.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.73万/㎡
2016年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.29万/㎡
2016年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.36万/㎡
2016年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.73万/㎡
2015年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。